Από την Ιερά Μητρόπολη γίνεται γνωστό ότι, μετά από συντονισμένες ενέργειες και με την συνδρομή και την εξειδικευμένη γνώση των αρμοδίων μηχανικών της Τεχνικής Υπηρεσίας της Ιεράς Μητροπόλεως, ώστε να ξεπερασθούν χρόνιες παθογένειες της δημόσιας διοίκησης, που σε τοπικό επίπεδο βρήκαν πεδίο εφαρμογής, δυστυχώς, στο υφιστάμενο ιδιόκτητο οικόπεδο της εκκλησίας στην περιοχή του Βύρωνος ως προς την ταύτιση της οικοδομικής και της ρυμοτομικής γραμμής, το ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣΤΙΚΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ της Ιεράς Συνόδου της Εκκλησίας της Ελλάδος κατά την τακτική του συνεδρίαση της 7ης Απριλίου 2025 ΕΝέΚΡΙΝΕ, οριστικά και αμετάκλητα, την τροποποιημένη και προσαρμοσμένη στο ρυμοτομικό σχέδιο Πόλεως μελέτη για την ανέγερση του νέου ΙΕΡΟΥ ΝΑΟΥ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ ΤΟΥ ΣΩΤΗΡΟΣ ΚΑΒΑΛΑΣ.

Τα τεχνικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του συγκεκριμένου έργου κρίθηκαν για την αρτιότητα και την υψηλή ποιότητά τους από το επταμελές συμβούλιο του ΚΕΣΕΑ, με την σχετική εξειδίκευση και τεχνογνωσία ανά τομέα και επίπεδο, το οποίο απαρτίζεται από τους:

1. κ. Κων/νο Καραδήμα (πρόεδρο) αρχιτ. μηχανικό, ομότ. καθηγητή της Σχολής Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του Εθν. Μετσόβιου Πολυτεχνείου,
2. κ. Αναστασία Βιδάλη, αρχιτ. μηχανικό του Τμ. Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας,
3. κ. Θεμιστοκλή Βλαχούλη, αρχιτ. μηχανικό, προϊστάμενο της Δ/νσεως Αναστηλώσεως Βυζαντινών και Μεταβυζαντινών Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού,
4. κ. Δημήτριο Νομικό, αρχιτ. μηχανικό, ειδικό εντεταλμένο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος,
5. κ. Σταύρο Γυφτόπουλο, αρχιτ. μηχανικό, καθηγητή Σχολής Αρχιτεκτόνων και μέλος του ΣΑΔΑΣ της Πανελ. Ένωσης Αρχιτεκτόνων,
6. κ. Χαράλαμπο Μουζάκη, πολιτ. μηχανικό, καθηγητή της Σχολής Πολιτ. Μηχανικών του Εθν. Μετσόβιου Πολυτεχνείου, και
7. κ. Παύλο Σαραφατή, αγιογράφο-ψηφοδιγράφο.

Στη βάση, λοιπόν, των οριστικών πλέον κατασκευαστικών δεδομένων, τα οποία αφορούν:

• στο περίγραμμα του οικοπέδου, ορισμένο μονοσήμαντα βάσει του κρατικού τριγωνομετρικού δικτύου, με όλες τις διαστάσεις του, όλες τις πλευρές και το εμβαδόν του,
• στο κτίσμα με τις διαστάσεις, τη θέση του σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου, τις προεξοχές (εξώστες), τις εσοχές, κ.λ.π.
• σε κάθε στοιχείο απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους κλπ. του κτιρίου
• στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης,
• στο πραγματοποιούμενο και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής
• στις πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις, των προεξοχών
• στον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης και τον τρόπο κάλυψής τους, και
• στην σχηματική τομή, στην οποία φαίνονται το συνολικό ύψος του κτίσματος, το ύψος για την εξάντληση του συντελεστή δόμησης, το ιδεατό στερεό, τα ύψη των ορόφων και οι στάθμες τους από την υψομετρική αφετηρία,

το αρμόδιο Εκκλησιαστικό Συμβούλιο της Ενορίας της Μεταμορφώσεως, υπό την άμεση επίβλεψη και εποπτεία του Μητροπολιτικού Συμβουλίου της Ιεράς Μητροπόλεως, ενεργεί τα δέοντα για την εκπλήρωση του εκ της σχετικής νομοθεσίας προαπαιτουμένου της ολοκληρώσεως της διαδικασίας τροποποιήσεως του Ρυμοτομικού Σχεδίου Πόλεως στο οικόπεδο του ιερού Ναού, εν όψει της επιχειρουμένης εκδόσεως της Οικοδομικής Αδείας.

Επί της ακολουθητέας διαδικασίας, σημειώνεται ότι έχει εξετασθεί ήδη ο καθορισμός εσωτερικής οικοδομικής γραμμής μεταξύ των 60 όμορων ιδιοκτησιών, ώστε να δημιουργείται εκ νέου πρόταση τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και επιπλέον, τηρείται η ελάχιστη απόσταση (1,80μ) του Ιερού Ναού με το κοινό πλάγιο όριο του πλησιεστέρου και όμορου οικοπέδου.

Ώστε, με δεδομένη την θετική γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου Καβάλας με την εισήγηση της ΥΔΟΜ Καβάλας προς το Συμβούλιο Δημοτικής Κοινότητας-Επιτροπή Ποιότητας Ζωής και Σχεδίου Πόλεως, να απομένει εν τέλει, η προώθηση του φακέλου στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων (ΣΥΠΟΘΑ) της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης και κατόπιν στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για υπουργική απόφαση όπως και απόφαση του ΣτΕ διότι η απόσταση του οικοπέδου του ιερού Ναού είναι μικρότερη των 500 μέτρων από την θάλασσα!!!

Δυστυχώς, σε αυτή την ευχάριστη συγκυρία και προοπτική για την τοπική μας Εκκλησία, ο δαίδαλος της γραφειοκρατίας και οι αγκυλώσεις του ελληνικού δημοσίου πρέπει να ξεπερασθούν για να αξιωθούμε να φθάσουμε στην αίσια έκβαση των εργασιών και απολαύσουμε την ολοκλήρωσή τους με τα θαυμαστά αποτελέσματα ενός νέου και σύγχρονου ιερού ενοριακού Ναού.

Μαζί με την οφειλόμενη «συγγνώμη» προς το πλήρωμα της τοπικής μας Εκκλησίας και ιδίως προς τους πιστούς κατοίκους της προσφυγικής συνοικίας του Βύρωνος για την ατυχή και μακρά περίσταση της θεωρήσεως των ερειπίων ενός κατεδαφισμένου ιερού Ναού, απευθύνεται και η πρόσκληση συνεργασίας προς όλους τους εμπλεκομένους Φορείς των τοπικών υπηρεσιών και διοικητικών οργάνων για την επίσπευση των χρονοβόρων ενεργειών και την εκπλήρωση των οικοδομικών προαπαιτουμένων για την αδειοδότηση του συγκεκριμένου έργου, η χρηματοδότηση του οποίου είναι από καιρού εξασφαλισμένη από ίδιους πόρους της Ερανικής Επιτροπής και από το αποθεματικό της διαχειρίσεως της Ενορίας Μεταμορφώσεως.

Με βέβαιη την ελπίδα και ακλόνητη την πίστη ότι πάντοτε μετά την «Σταύρωση» επέρχεται η λυτρωτική «Ανάσταση», διαβεβαιώνουμε όλους τούς καλοπροαίρετους συμπολίτες, οι οποίοι τόσο καιρό δεν σταματούν να εκδηλώνουν την ανησυχία και το καλοδεχούμενο ενδιαφέρον τους, ότι όλα θα κυλίσουν, εφ’ εξής, ομαλά και η θεμελίωση του νέου ιερού Ναού δεν θα αργήσει να αποτελεί ένα ξεχωριστό γεγονός για ολόκληρη την Πόλη και την ευρύτερη περιοχή μας».

Εκ της Ιεράς Μητροπόλεως
Φιλίππων, Νεαπόλεως & Θάσου