Στην τουριστική, αναπτυξιακή και πολιτιστική μεταμόρφωση της Καβάλας και της παραλίας Οφρυνίου προσβλέπει το project «Αlexandrou Chora» που έχει βάλει στις ράγες ο όμιλος Κουρτίδη, μία «πράσινη» εμβληματική επένδυση άνω των 60 εκατ. ευρώ που θα «ανοίξει» 2.000 θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή και περισσότερες από 200 μόνιμες στην τελική  λειτουργία του έργου.

Το έργο χωρίζεται σε τρεις παραθαλάσσιες οικιστικές αναπτύξεις (συνολικής έκτασης 175.000 τ.μ.): Ένα πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα (οι εργασίες ήδη τρέχουν), έναν πρότυπο οικισμό 100 κατοικιών και ένα πολιτιστικό κέντρο. Το project στοχεύει να μετατρέψει την Καβάλα σε σταθερό τουριστικό προορισμό 12 μήνες το χρόνο, αλλάζοντας εκ βάθρων το αναπτυξιακό DNA της περιοχής.

Την επενδυτική στρατηγική του ομίλου αναπτύσσει στο emakedonia.gr ο Νίκος Κουρτίδης, ιδιοκτήτης του ομίλου εταιρειών Kourtidis Group με το «Alexandrou Chora» αναμφίβολα να ξεχωρίζει.

Ωστόσο ο όμιλος ανοίγει την επενδυτική του βεντάλια στη Βόρεια Ελλάδα σε έναν γεωγραφικό άξονα που εκτείνεται από την Καβάλα μέχρι τη Θάσο, και όλη την παραλιακή ζώνη μέχρι την Ασπροβάλτα, τον Σταυρό και τα Βρασνά με ένα «γεμάτο» χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει 119 σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα, εκ των οποίων πάνω από 1.820 κατοικίες βρίσκονται σε ταυτόχρονη κατασκευαστική εξέλιξη.

«Alexandrou Chora»: «Το μεγαλύτερο και πιο εμβληματικό έργο στην παραλία Οφρυνίου»

Τι περιλαμβάνει η επένδυση για το project «Alexandrou Chora» στην Καβάλα;

Το «Alexandrou Chora» αποτελεί το μεγαλύτερο και πιο εμβληματικό έργο που αναμένεται να υλοποιηθεί στην περιοχή της Παραλίας Οφρυνίου. Και για τον Όμιλο μας όμως είναι ένα πραγματικό όραμα που φιλοδοξούμε να προσφέρει πολλά στον τόπο μας. Το γεγονός ότι ολόκληρη η παραλιακή ζώνη από τον Στρυμονικό κόλπο μέχρι και τα ανατολικά παράλια της Καβάλας, κάθε χρόνο ενισχύονται επιπλέον τουριστικά και επενδυτικά, δεν πρέπει να μας αφήσει στάσιμους από ιδέες, από έργα και από επενδύσεις.

Τρεις πυλώνες

Για το «Alexandrou Chora» το σημαντικό είναι ότι ξεκίνησε το έργο. Είναι αλήθεια ότι προηγήθηκε μια μακρά περίοδος σχεδιασμού και μελέτης του project, αλλά πλέον η χαρά μας είναι μεγάλη που βλέπουμε κάθε μέρα την εξέλιξη του. Θα έχουμε την δυνατότητα να παρουσιάσουμε τα τελικά στοιχεία του μέσα από συνέντευξη τύπου, τον ερχόμενο μήνα. Αναπτύσσεται σε μια έκταση 175.000 τ.μ., δίπλα στη θάλασσα, και περιλαμβάνει τρεις βασικές ενότητες: Ένα πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα, έναν πρότυπο οικισμό 100 κατοικιών και ένα πολιτιστικό κέντρο. Το έργο αυτό θα έχει έντονο περιβαλλοντικό και πολιτισμικό αποτύπωμα και το βασικό είναι πως φιλοδοξεί να καταστήσει την περιοχή έναν 12μηνο τουριστικό προορισμό διεθνούς εμβέλειας.

«Ένα από τα πιο σύγχρονα, «πράσινα» και «έξυπνα» τουριστικά έργα της χώρας μας»

Ποιο το ύψος της, σε ποια φάση βρίσκεται, πότε θα ολοκληρωθεί;

Βρισκόμαστε όπως σας είπα νωρίτερα, ήδη σε πλήρη φάση υλοποίησης των έργων υποδομής με βάση και την πρώτη μας οικοδομική άδεια για το ξενοδοχειακό συγκρότημα. Οι εργασίες για το ξενοδοχείο έχουν ξεκινήσει και η κατεύθυνση μας είναι να αποτελεί πρότυπο όχι μόνο αρχιτεκτονικά και αισθητικά αλλά και στην ποιότητα της κατασκευής του, να έχει υψηλά στάνταρτ. Πρέπει να θεωρείτε δεδομένο ότι θα είναι ένα από τα πιο σύγχρονα, «πράσινα» και «έξυπνα» τουριστικά έργα της χώρας μας. Πρόκειται για μια επένδυση που θα δημιουργήσει πάνω από 2.000 θέσεις εργασίας κατά την κατασκευή και περισσότερες από 200 μόνιμες στην τελική του λειτουργία. Η συνολική επένδυση ξεπερνά συνολικά τα 60 εκατ. ευρώ.

«Στρατηγική επένδυση»

Γιατί επιλέξατε τη συγκεκριμένη περιοχή;

Η περιοχή της Παραλίας Οφρυνίου είναι για εμάς τόπος με ισχυρό συμβολισμό και απεριόριστες δυνατότητες. Είναι άλλωστε ο τόπος μας... εδώ που μεγαλώσαμε τα παιδιά μας και που βλέπουμε με τεράστια ικανοποίηση να εξελίσσεται μια ακόμη σπουδαία γενιά παιδιών με πολύ ταλέντο, γνώσεις και αγάπη για την περιοχή μας.  

Ως Όμιλος ακολουθήσαμε ένα μοντέλο που αποδείχτηκε πετυχημένο. Εστιάσαμε σε περιοχές που σε κάποιες περιπτώσεις όχι μόνο δεν ήταν προβεβλημένες αλλά αντίθετα ήταν ουσιαστικά «ανώνυμες» και κάποιες φορές με το άδικο βάρος μιας αρνητικής προκατάληψης. Είναι οι ίδιες περιοχές που κάποια χρόνια αργότερα μπήκαν εμφατικά στον τουριστικό και επενδυτικό χάρτη της χώρας μας. Η επιλογή του ομίλου λοιπόν να εστιάσει επενδυτικά, τουριστικά αλλά και με παράλληλες ενέργειες προβολής συνολικά στην ευρύτερη περιοχή, ήταν συνειδητή και επίμονη και τα αποτελέσματα απολύτως θετικά.

Έτσι έχουμε επενδύσει στρατηγικά σε αυτή την περιοχή εδώ και χρόνια. Βρίσκεται κοντά στην Αμφίπολη, έναν ιστορικό τόπο με διεθνή εμβέλεια και διαθέτει μοναδικό φυσικό τοπίο. Επιλέξαμε συνειδητά να μείνουμε πιστοί σε αυτή την περιοχή, κόντρα στις «σειρήνες» πιο δημοφιλών προορισμών, γιατί θέλουμε να είμαστε μέρος της προσπάθειας για ανάπτυξη στον τόπο που αγαπάμε και πιστεύουμε.

«Βιώσιμη ανάπτυξη με ευημερία των κατοίκων και της περιοχής»

Ποια τα οφέλη για την τοπική οικονομία;

Για να απαντήσω σε αυτό το ερώτημα πρέπει αρχικά να σας εξηγήσω ποια είναι η βασική μας φιλοσοφία. Για την εταιρία μας από την πρώτη στιγμή ήταν στρατηγική επιλογή να εξελίξουμε ένα επιχειρηματικό μοντέλο που προβλέπει την παράλληλη ανάπτυξη και εξέλιξη του ομίλου μας, με την ανάπτυξη και εξέλιξη των περιοχών που δραστηριοποιούμαστε.

Επενδύουμε λοιπόν πάντα ταυτόχρονα με τα επαγγελματικά μας όνειρα και έργα, σημαντικά ποσά σε ενέργειες, συνεργασίες και δράσεις προς όφελος όλων, του οικοσυστήματος και των ανθρώπων. Ο όρος «βιώσιμη ανάπτυξη» για εμάς μεταφράζεται με «Ευημερία της περιοχής και των κατοίκων της». Δεν μπορούν μεγάλα έργα και σπουδαίες επενδύσεις να πετυχαίνουν, σε ένα τόπο που δεν υποστηρίζεται για να γίνονται παράλληλα βήματα μπροστά.

«Προορισμός που θα ζει και θα αναπνέει 365 ημέρες τον χρόνο, νέο οικοσύστημα επιχειρηματικότητας»

Το Alexandrou Chora θα λειτουργήσει λοιπόν ως μοχλός ανάπτυξης για όλη την περιοχή. Εκτός από τις νέες θέσεις εργασίας, θα δημιουργηθεί ένα οικοσύστημα επιχειρηματικότητας γύρω από τις τουριστικές και εμπορικές υποδομές του έργου. Η τοπική κοινωνία θα επωφεληθεί από την αυξημένη επισκεψιμότητα, την αναβάθμιση των υποδομών, και την ενίσχυση του brand της περιοχής. Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε έναν προορισμό που θα ζει και θα αναπνέει 365 ημέρες τον χρόνο, δημιουργώντας υπεραξία τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επενδυτές.

«Ανάπλαση για έναν σύγχρονο και βιώσιμο οικιστικό πυρήνα στην ανατολική πλευρά της Καβάλας»

Ποια είναι τα υπόλοιπα projects που έχει στα σκαριά ο όμιλος στη Β. Ελλάδα;

Η αναπτυξιακή δραστηριότητα του Ομίλου μας επεκτείνεται με ταχύτατους ρυθμούς, σε έναν γεωγραφικό άξονα που εκτείνεται από την Καβάλα μέχρι τη Θάσο, και όλη την παραλιακή ζώνη μέχρι την Ασπροβάλτα, τον Σταυρό και τα Βρασνά. Το επενδυτικό μας χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει αυτή τη στιγμή 119 σύγχρονα οικιστικά συγκροτήματα, εκ των οποίων πάνω από 1.820 κατοικίες βρίσκονται σε ταυτόχρονη κατασκευαστική εξέλιξη.

Ιδιαίτερη αναφορά όμως αξίζει να γίνει σε ένα νέο εμβληματικό έργο που υλοποιούμε στην περιοχή του Περιγιαλίου στην ανατολική πλευρά της Καβάλας. Πρόκειται για μια φιλόδοξη ανάπλαση έκτασης άνω των 50.000 τ.μ., η οποία θα αλλάξει ριζικά την εικόνα και τον χαρακτήρα όχι μόνο της περιοχής αλλά ολόκληρης της πόλης. Το project αφορά στη δημιουργία ενός σύγχρονου, βιώσιμου και υψηλής αισθητικής οικιστικού πυρήνα, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, κοινόχρηστους χώρους, πράσινες γωνιές και έξυπνες υποδομές. Επίσης για αυτό το project θα γίνουν επίσημες ανακοινώσεις και παρουσίαση μέσα στον Μάιο.

Παράλληλα, συνεχίζουμε δυναμικά στη Θάσο, όπου έχουν ήδη σχεδιαστεί και υλοποιούνται μεγάλοι οικισμοί με περισσότερες από 500 κατοικίες σύγχρονης αρχιτεκτονικής, εναρμονισμένες με το φυσικό περιβάλλον του νησιού.

«Ανερχόμενος προορισμός διεθνούς απήχησης η Βόρεια Ελλάδα»

Ποιες οι τουριστικές προοπτικές της Καβάλας και ευρύτερα της Β. Ελλάδας;

Η Βόρεια Ελλάδα έχει πλέον σταθεροποιηθεί ως ανερχόμενος προορισμός με διεθνή απήχηση. Η Καβάλα, η Θάσος και οι παραθαλάσσιες περιοχές του Στρυμονικού κόλπου διαθέτουν ιδανικό μείγμα φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικής κληρονομιάς και προσβασιμότητας.

Ο τουρισμός βέβαια είναι ένας τομέας που πρέπει πάντα να βλέπεις μπροστά και να είσαι έτοιμος, όταν υπάρξει κάποια συνθήκη που δημιουργεί ευκαιρίες.

Νομίζω ότι για την περιοχή μας αυτή την περίοδο έχει δημιουργηθεί μια νέα σπουδαία ευκαιρία. Ο χρόνος είναι πάντα κάτι πολύτιμο για τους ανθρώπους και όταν αυτός ο χρόνος είναι σύμμαχος σε ένα ταξίδι και όχι μέρος της ταλαιπωρίας, αυτό είναι πολύ σημαντικό.

Από 1 Ιανουαρίου του 2025 οι Βούλγαροι και οι Ρουμάνοι ως μέλη της συνθήκης Σένγκεν μπορούν να περνάνε ελεύθερα τα σύνορα δίχως καμία καθυστέρηση. Εγώ βέβαια προσεγγίζω και μεταφράζω αυτή την εξέλιξη λίγο διαφορετικά. Η χώρα μας για πρώτη φόρα πλέον είναι τώρα ουσιαστικά μέλος της Σένγκεν. Η περιοχή μας ούτως ή άλλως και με βάση τα επίσημα στοιχεία, βασίζει την τουριστική της ανάπτυξη στον οδικό τουρισμό. Πλέον αυτή η νέα συνθήκη αλλάζει τα δεδομένα. Δεν ξέρω αν το έχουμε συνειδητοποιήσει τι σημαίνει αυτό για τον τουρισμό μας. Ουσιαστικά έφερε τις δυο αυτές μεγάλες χώρες πολύ κοντά στην περιοχή μας. Τώρα είναι στο χέρι μας ως χώρα αλλά και πιο ειδικά ως περιοχή, να αξιοποιήσουμε τους χιλιάδες επιπλέον επισκέπτες που θα εκμεταλλευτούν αυτή την αλλαγή και θα επιλέξουν την Ελλάδα για ταξίδι.

Νομίζω ότι πρέπει να στοχεύσουμε στα «θέλω» αυτών των ανθρώπων και να απαντήσουμε στην πρόκληση με εξωστρέφεια. Το μεγάλο στοίχημα σε πρώτη φάση είναι να γνωρίσουν ότι εδώ… όχι μακριά από τα κοινά μας σύνορα υπάρχουν σημεία και δυνατότητες να ανακαλύψουν προορισμούς εμπειρίας.

«Σημείο αναφοράς η περιοχή»

Πιστεύουμε ότι τα επόμενα χρόνια, η περιοχή μας θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον ποιοτικό, εναλλακτικό και θεματικό τουρισμό. Εμείς στην Kourtidis Group έχουμε αναλάβει έναν διπλό ρόλο: ως επενδυτές και ταυτόχρονα ως πρεσβευτές του τόπου μας, στηρίζοντας δράσεις εξωστρέφειας και ανάδειξης αυτών των «κρυμμένων θησαυρών».

πηγή: emakedonia.gr